选聘物业顾问单位提供专业咨询服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本概况

　　1、项目名称：选聘物业顾问单位提供专业咨询服务

　　2、委托代理编号：2023-TZ821

二、项目预算：

　　2550000.00元

三、供应商资格条件：

　　1、供应商基本资格条件：

　　（1）法人提交企业法人营业执照副本以及组织机构代码证副本复印件；

　　（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

　　①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

　　②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

　　（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

　　（4）其他说明：

　　①非法人组织参与投标需提供的相关证明材料：无。

　　②投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

　　③资格证明文件复印件需加盖投标人公章。

　　2、特定资格条件：无

　　3、注：供应商资格条件中所提到的近三个月是指2023年01月-2023年03月。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

　　1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年04月11日起至2023年04月17日(节假日除外)，每日上午09:00 - 12:00，下午 14:00 - 17:00 (北京时间)，持单位介绍信、授权委托书、个人身份证到湖南天舟招标代理有限公司（长沙市芙蓉区律政服务大楼13楼23-26室）购买磋商文件。

　　2、磋商文件每份人民币 400 元，售后不退。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

　　1、提交首次响应文件的截止时间为2023年04月21日14：00 时（北京时间），地点为长沙市芙蓉区律政服务大楼17楼1713室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

　　2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

　　采购人：长沙市建发物业服务有限公司

　　地  址：湖南省长沙市开福区东风二村巷15号

　　联系人：黄先生 

　　电  话：0731-82236195

　　采购代理机构名称：湖南天舟招标代理有限公司

　　地址：长沙市芙蓉区律政服务大楼13楼23-26室

　　联系人：王慧 王彦芝 夏小刚 李巧红

　　电话：0731-85118391

　　购磋商文件款、 代理服务费汇至：湖南天舟招标代理有限公司

　　开户行：建设银行长沙华兴支行

　　银行帐号：43001520061052504080