一、房屋概况

　　1、位于赤岭路44号涂家冲18栋房屋出租信息，如下表：

　　涂家冲18栋房屋租赁价格表

　　二、房屋平面图（注：房屋编号）

　　三、周边情况

涂家冲18栋资产全貌

涂家冲18栋资产对面街景

涂家冲18栋资产北面街景

　　四、房屋优势

　　租赁房屋位于芙蓉路赤岭路交界处，毗邻长沙理工大学，每天人流量大，新老小区聚集，入住率高，周边交通及商业配套便利。

　　五、招租要求

　　（一）招租对象

　　1、具有民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织，拥有经营实体和品牌的企业

　　2、报名参与的企业无不良征信记录。

　　3、报名参与的企业与建发集团及其所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议和其他危害出租人权益的行为。

　　4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。

　　（二）租金、租期与装修期

　　1、租金标准：招租起始价格43元/月（不含物业费）。（不接受报价低于我司起始价格）；

　　2、租赁期限：原则上不超过4年；一次性装饰投入较多可适当延长出租年限

　　3、装修期：/天；

　　4、租赁保证金缴纳及租金收缴方式：最低为押二付三；

　　（三）报名时间及联系方式

　　1、报名时间：2023年2月13日- 2023 年2月17日（共计5个自然日）

　　2、报名形式：现场报名

　　意向租赁单位报名需持身份证（户口本）或工商营业执照等有效证件的原件和复印件，到长沙市芙蓉实业有限公司登记报名。

　　3、报名接待地点：芙蓉中路三段268号长沙市芙蓉实业有限公司

　　4、咨询电话：吴先生13973134905

　　注：本次招租活动最终解释权归属长沙市芙蓉实业有限公司，活动按照长沙市芙蓉实业有限公司招租流程进行。