一、项目概况

　　1.项目名称：中电光谷公司长沙中电数智园项目新建工程一标段工程总承包。

　　2.建设地点：长沙市黄兴大道以东、螺丝塘路以南、社塘路以北。
　　3.建设规模：本工程总用地面积46001.80平方米（净用地面积约 44002平方米），总建筑面积约96472.50平方米。其中一标段建筑面积约46267.85平方米，其中1#栋厂房地上3层，建筑面积约2700平方米；2#栋厂房地上11层，建筑面积11692.02平方米；3#栋倒班宿舍地上12层，建筑面积约11382.44平方米；1#地下车库建筑面积约3338.40平方米；5#栋厂房地上4层，建筑面积约4063.67平方米；6#厂房地上4层，建筑面积约6998.70平方米；5#6#栋架空层车库建筑面积约5805.70平方米；工程造价金额约15437.40万元。
　　4.工期要求：本项目开工工期暂定为2022年05月30日，总工期455日历天，其中设计工期60日历天，施工工期395日历天。
　　5.工区划分：本标段工程划分为两个工区：（最终面积划分根据现场实际略做调整）
　　第一工区：总建筑面积为21817.74平方米，包含1#栋地上建筑面积约2700平方米；2#栋地上建筑面积11876.83平方米，地下室建筑面积1400平方米；5#栋架空层车库建筑面积2000平方米，地上建筑面积3840.91平方米。
　　第二工区：总建筑面积为24409.35平方米，包含2#栋（倒班楼宿舍）地下室建筑面积1938.4方米，地上建筑面积约11571.18平方米；6#架空层车库建筑面积3805.4平方米；6-1#栋地上建筑面积3814.81平方米，6-2#栋地上建筑面积3279.56平方米。
　　每个项目负责人只允许竞聘一个工区。
　　6.竞聘范围：
　　⑴包含但不限于基础及地下室工程、主体建安工程、装饰装修工程、安装工程等（最终以业主方确定的施工范围为准）。
　　⑵不包含业主方分包的工程，具体以业主方分包工作内容为准。
　　⑶以上范围最终以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。
　　7.质量要求：施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
　　8.竞聘方式：公开竞聘。
　　二、竞聘申请人基本资格要求
　　1.具有本公司社保关系并提供证明。
　　2.个人未被列入失信被执行人名单。
　　3.熟悉项目的质量、成本、进度控制；合同、安全、信息管理；政府部门的监管、质量监督、竣工验收等程序；熟悉工程建设法规、基本建设程序、项目管理相关专业知识，具有公允的品德、良好的团队意识和管理能力。
　　4.具有良好的判断决策、沟通协调能力以及较强的执行能力。
　　5.现场竞聘需由竞聘申请人本人亲自参与，不接受委托代理，竞聘面谈可由竞聘申请人及其团队成员共同参与进行，但总人数不得超过3人。
　　三、特殊资格要求
　　1.竞聘申请人如为公司现有编制管理层人员，须书面申报公司批准同意后才能参与，如为中层干部，须在竞聘申请文件中承诺中选后自愿放弃现有公司职务，否则视为自动放弃中选资格。
　　2.竞聘申请人需在竞聘报名截止时间前向公司基本账户提交竞聘保证金（大写）：肆拾万元整（小写：￥400000元），并由财务管理部开具收据，提交形式为银行转账，未提交竞聘保证金的作无资格竞聘处理。公司基本账户信息如下：
　　账户名：长沙市建设发展工程有限公司
　　开户银行：长沙银行股份有限公司银德支行
　　银行账号：8002 7019 2503 015
　　竞聘申请人在提交竞聘保证金时，应在银行进账单备注栏上注明“中电数智园项目新建工程一标段第 工区项目负责人竞聘保证金”。
　　3.竞聘保证金的退还方式：未中选人的竞聘保证金在中选公示期满后5个工作日内退还。
　　4.中选人的竞聘保证金在签订《施工项目目标管理责任书》后自动转为施工保证金。施工保证金最终金额按照该项目预算建安产值的5%核算，实行多退少补的原则，不按规定提交施工保证金的视为放弃竞聘资格，公司竞聘组织机构有权另外选取中选人。
　　四、竞聘评审办法
　　综合评审法。
　　五、竞聘文件的获取
　　内部竞聘公告在长沙市建设发展集团有限公司官网http://www.csjsfzjt.com/发布，凡有意参加竞聘的竞聘申请人，请于2022年5月21日起至2022年5月26日止，每天上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，下同）在公司市场开拓部处报名，提交项目负责人本人身份证（提供复印件）、社会保险证明、类似工程项目管理经历证明（相关证明文件复印件）、失信被执行人查询结果、竞聘保证金收据获取竞聘文件。
　　六、竞聘申请文件的递交
　　1.竞聘申请文件的递交截止时间为2022年5月31日14时00分，地点为长沙市建设发展工程有限公司市场开拓部，项目内部竞选会议召开时间为2022年5月31日14时00分。
　　2.逾期送达的或者未送达到指定地点的竞选文件均拒收。
　　七、保密要求
　　参与本次竞聘活动的各方应对竞聘文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
　　八、纪检监督
　　任何人如发现参加本次竞聘中的个人存在违法违规行为，应积极向长沙市建设发展工程有限公司纪检监察室（13973917276）或集团纪委举报，我司将依法核查并对举报意见提出人的信息予以保密。
　　九、联系方式
　　联系单位： 长沙市建设发展工程有限公司
　　联系地址： 岳麓区岳麓大道36号滨江金鼎五楼
　　联系人： 　张柳英  电话： 15526438049